SOUS COMPROMIS // Maison en Pierre avec Dépendances et Vue - 71570 SAINT VERAND

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHASSELAS - Située dans un Environnement Recherché, cette Authentique Maison en Pierres séduira les Amateurs de Charme et de Projets à Personnaliser.
Avec sa Structure Saine et son Cachet d'origine (Murs en Pierres, Volumes Généreux, Belles Hauteurs sous plafond), cette Propriété présente un Fort Potentiel de Rénovation de 160m2 minimum avec 600m2 environ de Terrain. Elle conviendra parfaitement pour créer une Résidence Principale pleine de Caractère, une Maison Secondaire de Charme ou encore un Projet d'investissement.
Un bien Rare sur le Secteur avec une Vue Panoramique, idéal pour les Amoureux de la Pierre souhaitant donner vie à un Projet Unique.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - À découvrir sans tarder, cette charmante maison élevée sur deux niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille !

**Au rez-de-chaussée**, vous serez accueillis par une entrée, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, deux chambres confortables et un WC indépendant.

**À l'étage**, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée EST, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Côté pratique, cette maison dispose d'un garage, d'un débarras et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 517 m², parfait pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.

**Bon à savoir :** des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire votre véritable nid douillet !

Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel. Elle n'attend plus que vous !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous cherchez une maison de ville charmante et bien située? Ne cherchez plus!

Cette maison de 63 m² est à vendre à Saint Romain des Iles, en plein centre, exposée plein sud pour un maximum de luminosité.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple.

La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage.

Côté localisation, vous êtes à seulement 1 minute d'une école maternelle et d'une école élémentaire publique, 2 minutes en bus, 5 minutes de la gare, et à proximité des commerces. Le tout sans oublier un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.

Le prix est de 159 000 €, une opportunité rare sur le marché ! Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite.

NOUVEAUTE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Sur un tout nouveau programme, découvrez cette charmante maison neuve de 86,75 m² à La Chapelle de Guinchay, idéale pour une famille !

Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison en duplex offre un confort moderne avec un espace cuisine donnant sur séjour/salon, un chauffage au gaz de ville par radiateurs et une chaudière produisant l'eau chaude.

Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m et d'une exposition nord-sud pour un intérieur lumineux.

Située proche du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles (école maternelle, école primaire, collège Condorcet à proximité), transports (station Pontanevaux-La-Chapelle à 5 minutes), et autres commodités comme boulangerie, boucherie, pharmacie et supermarchés.

Le terrain comprend un espace jardin agréable, un garage simple et une place de parking extérieure.

Fenêtres en PVC double vitrage, volets mixtes manuels et électriques, construction en parpaing. Fibre optique et ADSL disponibles.

Prix attractif de 185 000 € pour cette maison de standing à ne pas manquer ! Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À vendre, charmante maison de ville de 81 m² située au coeur de La Chapelle de Guinchay, secteur Pontanevaux.

Cette maison de 4 pièces, construite en 1850 en pierre et pisé, offre un bon état général avec un standing agréable. Elle comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon, 2 salles d'eau, 2 WC, et un chauffage au gaz de ville par radiateurs.

Le séjour est exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. Vous bénéficierez également d'une vaste entrée et d'une cave.

La maison est située au bord de la nationale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école maternelle, de l'école primaire et du collège Condorcet. La gare Pontanevaux-La-Chapelle est à 2 minutes, facilitant vos déplacements.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, proposé au prix attractif de 159 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite !